1 - Elencar e solicitar documentações prévias:
Essa prática ajuda a conhecer o sistema construtivo do cliente, o que vai permitir planejar melhor seu modelo BIM. Entre elas podem estar memoriais descritivos, cadernos de encargos, procedimentos de execução de serviços e demais dados históricos.
2 - Verificar itens não modelados e bases de composição a serem usadas
Essa prática ajudará a escolher melhor os procedimentos de modelagem. Um exemplo é o caso das bancadas, em algumas bases são quantificadas por unidades, em outras, por área e isso implica informações diferentes a serem extraídas, bem como parametrizações diferentes nas famílias. No Curso Revit Quantificação da Quatre, mostro como utilizar a base de dados SINAPI, vinculando ao modelo BIM, através do plugin da OrçaFascio
3 - Avaliar os elementos construtivos e as unidades de medida a serem levantadas
Esta diretriz corrobora com a anterior, mas não é exatamente igual. Um exemplo são os rodapés, pois, salvo algumas exceções de contratantes que pedem este serviço por área, a maioria precisa da quantidade em metro linear e neste caso é importante que a modelagem tenha sido pensada desde o início para extrair essa informação. Do contrário, haverá grande retrabalho. Eu apresento mais sobre esse elemento no curso Revit Quantificação da Quatre que você pode conhecer clicando aqui.
4 - Definir os levantamentos de dados primários ou secundários
Um dos princípios que minimiza o peso de um arquivo BIM é decidir o que precisa ou não ser modelado. Boa parte das informações não precisa ser modelada, sendo encontradas por fórmulas ou dados secundários. Isso garante um aumento de produtividade significativo para sua modelagem.
5 - Definir os métodos de modelagem com a premissa “Produtividade x Precisão”
Um dos pontos que mais destaco aos alunos da Formação Especialista BIM e também apresentei no Projeto Coruja (projeto de aulas gratuitas que venho realizando desde fevereiro) é que o método de modelagem deve ser produtivo e não apenas ser preciso, já que os prazos de projetos são cada vez mais curtos. Não faz sentido usar tecnologias BIM e perder mais tempo do que no método tradicional de levantamento de quantidades.
6 - Definir a organização (estrutura) dos arquivos
Seu modelo será único ou dividido em "pedaços". O que quero dizer com isso é, caso seu modelo passe a ficar muito pesado, é comum optar por estruturar um modelo central com vínculos, inclusive no caso de pavimentos tipo. Essa definição ajudará especialmente em modelos com grande detalhamento geométrico.
7 - Elaborar/verificar o Plano de Execução BIM (BEP)
Se você está gerenciando o projeto, enumere os requisitos de modelação no BEP, que podem também direcionar a um guia de boas práticas. Ou se você está nas outras etapas do empreendimento, deve sempre consultar este documento para identificar as premissas para modelagem e acionar o Gerente BIM sempre que for necessário.
8 - Proceder a modelagem/ seguindo o fluxo proposto as revisões propostas
O próximo passo é desenvolver a modelagem seguindo sempre o que foi determinado no BEP e nos guias de boas práticas, para atender aos requisitos da contratante. Nem mais, nem menos, modele o que é realmente necessário.
9 - Proceder a compatibilização/ análise de construtibilidade
Um princípio básico de boa prática em modelagem é seguir etapas bem estabelecidas. Seu modelo evolui e aumenta o nível de detalhamento gradativamente. Não cometa o erro de modelar tudo nas primeiras etapas, do contrário perderá muito tempo com retrabalho.
10 - Proceder ajustes quando forem necessários
Essa premissa corrobora com a anterior. Uma vez compatibilizado, seu modelo BIM poderá seguir para etapas mais detalhadas, incrementando as informações geométricas e alfanuméricas. Na mentoria 8, da formação Especialista BIM, mostro como mudar a estruturação do modelo, que pode começar com modelo único e depois, passar a ser modelo central com vínculos (isso pode depender da disciplina, tipologia e complexidade do projeto)
11 - Realizar validação do modelo e verificação dos dados levantados
A ultima e não menos importante premissa consiste em verificar se o modelo atende aos requisitos antes de seguir para orçamento. Essa verificação pode ser feita pela própria equipe de tarefas ou por um coordenador BIM.
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